Zoeken
070 355 66 48
Zakelijk
Nieuws
11-9-2017 Vacature Commercieel Adviseur Binnendienst Particulier (m/v)
11-9-2017 Vacature Hypotheekondersteuner (m/v)
11-9-2017 Vacature Slimme duizendpoot (m/v)
27-6-2017 DGA Den Haag 20 jaar
17-9-2016 DGA in het nieuws
4-8-2016 Vacature Commercieel Adviseur Binnendienst Particulier (m/v)
14-9-2015 Vacature Commercieel Binnendienstmedewerker Particulier (m/v)
8-7-2015 Reisverzekering niet altijd even duidelijk
7-7-2015 Rentes op hypotheken zijn laagste punt voorbij
25-6-2015 Geen geld voor uitvaart
18-9-2014 Prinsjesdag 2014
26-6-2014 DGA ook dit jaar weer in de race om de Ronde om Texel
19-6-2014 Ruim een op tien vakanties zonder reisverzekering
12-5-2014 Extra rentekortingen hypotheek bij inleg spaargeld
31-3-2014 Haagse starterslening voor starters op de huizenmarkt
19-3-2014 Nieuw laagterecord voor 5-jaars hypotheekrente
7-2-2014 Haagse huizenmarkt trekt aan: vinexwijk nu koopjeskelder
4-2-2014 Nu ook een voordelige Duitse hypotheek via DGA Financieel Adviseurs mogelijk: tot maar liefst 2% lagere rente!
15-1-2014 Nieuw 10 euro biljet wordt veiliger
13-11-2013 CBS: economie herstelt
28-10-2013 Stormschade: wat vergoedt de verzekering?
22-10-2013 Hypotheekrente dit jaar hard omlaag
8-10-2013 Steeds minder schulden voor Nederlander
4-10-2013 Pensioen leeftijd wordt onderschat
3-10-2013 Herstel woningmarkt zet door
19-9-2013 Overzichtelijke samenvatting Miljoenennota
17-9-2013 Voorkom teleurstelling bij schade!
3-9-2013 Lichtpuntjes in economie
22-8-2013 Huizenbezitter twijfelt over extra aflossen
12-7-2013 Hypotheekrente zeer laag
25-6-2013 Hypotheekklant duurder uit bij bank
21-5-2013 Ouderen moeten stenen kunnen omzetten in geld
3-5-2013 Is uw huidige hypotheek gelijk of lager dan 75% van de WOZ waarde? Dan kunt u veel geld besparen!
23-4-2013 Licht herstel huizenprijzen en huizenmarkt
16-4-2013 1,5 miljoen werkende Nederlanders bouwen geen collectief pensioen op!
4-4-2013 Banken en verzekeraars stellen het belang van de klant meer centraal
6-3-2013 We zijn er bijna! Nog een paar 'Likes' op onze Facebookpagina en we kunnen het weekeind cabrio rijden verloten.
26-2-2013 Tijd dringt voor omzetten hypotheek
12-2-2013 'Like' DGA op Facebook en maak kans op een weekeind cabrio rijden!
1-2-2013 Nationalisatie SNS REAAL
22-1-2013 Hypotheekadvies grote banken van lagere kwaliteit
18-1-2013 Dag sneeuw loopt niet heel erg in de papieren
11-1-2013 Hypotheek omzetten? Zorg dat u op tijd bent!
17-12-2012 Britse banken stoppen met financieel advies
30-11-2012 Verhoging assurantiebelasting vanaf 1 januari 2013 naar 21%
27-11-2012 Vergelijken zorgverzekering de moeite waard!
12-11-2012 AFM: Vergelijkingssites geven te weinig informatie
9-11-2012 Goed nieuws! NHG verhuist ook na 1 januari mee
9-11-2012 In 2012 nog voordeel!
15-10-2012 Huizenkoper moet snel zaken doen
4-10-2012 Meer hypotheken gesloten via tussenpersoon
13-8-2012 Rood staan is erg kostbaar
25-6-2012 Is uw bank ook zo duur?
25-6-2012 Nieuwe hypotheekregels geen drama
25-6-2012 Let op: aanpassing pensioenregelingen DGA’s door verhoging pensioenleeftijd naar 67 jaar?
26-3-2012 Rente-aftrek weg?
26-3-2012 DGA neemt portefeuille Randstad Verzekeringen per 1 oktober over
26-3-2012 DGA gekozen als exclusief financieel adviseur bij verkoop SeaSide Apartments Scheveningen
26-3-2012 Nieuwe kostengrens NHG € 350.000,-
26-3-2012 Rente internetspaarrekening wijzigt
26-3-2012 DGA neemt per 1 april 2009 de portefeuille van de Duinstede Adviesgroep over
26-3-2012 Denkt u genoeg na over uw pensioen?
25-6-2012 14:07:18  Nieuwe hypotheekregels geen drama   

 

Nieuwe hypotheekregels geen drama. "Aflossen altijd goed", zegt Jeroen van Lunen (DGA).

 

Per 1 augustus 2011 gelden nieuwe hypotheekregels. Vanaf die datum mag nog maximaal 50% van de waarde van de woningaflossingsvrij worden afgesloten. "En dat is allemaal geen drama", zegt directeur Jeroen van Lunen van financiële dienstverlener DGA. "Een deel van de hypotheek aflossen en daarmee vermogen voor jezelf opbouwen, is altijd goed. Dat kan echt geen kwaad. We gaan toch meer de Amerikaanse kant op: meer voor jezelf zorgen. Meer zekerheid, dat zou je eigenlijk wel moeten willen."

 

Jeroen van Lunen verwacht nu ook geen schokkende veranderingen op de Haagse huizenmarkt.

 

Het is prettig dat iedereen nu weet waar hij aan toe is. "En de nieuwe regel valt, als je de discussie hebt gevolgd, erg mee. Want eerst was er sprake van dat je de top van de hypotheek in zeven jaar moest aflossen. Dat is nu van de baan." En met de nieuwe regel is wel degelijk te leven, weet Jeroen van Lunen heel zeker, "want ze gelden al langer voor hypotheken met nationale hypotheekgarantie tot 3,5 ton. Het gros kiest daar al voor vanwege de grote voordelen. Tot 3,5 ton verandert in de praktijk niets. Alleen voor een hypotheek boven de 3,5 ton gelden vanaf 1 augustus nieuwe regels. En alleen bij een nieuwe hypotheek. Want wie de rentevaste termijn moet verlengen, krijgt van zijn bank gewoon een aanbod voor laten we zeggen: nog eens tien jaar. Daar kun je mee akkoord gaan. Of je kunt naar een nieuwe geldaanbieder gaan. Die zal mogelijk de nieuwe regels hanteren, dat bepaalt de markt."

 

Zoals ook de markt bepaalt of de regels van 1 augustus nu al gelden, Jeroen van Lunen houdt er wel rekening mee. "Maar als iemand van 70 binnenkomt en zegt: ik wil aflossingsvrij, snap ik dat prima. Voor iemand van 35 ligt zoiets toch aanders. Die moet eigenlijk wel iets willen opbouwen. En vergeet niet: driekwart van je maandlasten wordt bepaald door de rente, de aflossing is maar een kwart."

 

De Haagse huizenmarkt kan de nieuwe regels aan, zegt Jeroen van Lunen. "De koper van nu is een bewuste koper. De tijd dat mensen haast hadden omdat er nog vier stonden te wachten, is voorbij." Zou hij nu kopen? "Het lijkt een goede tijd omdat de prijzen onder druk staan. Maar je weet nooit wat er volgend jaar gebeurt. Een goed econoom kan een maand vooruit kijken. Je kunt alle gegevens over inflatie, rente en consumenten vertrouwen twee kanten op redeneren. De rente loopt nu iets op, maar zet dat door? Voor hetzelfde geld krijg je een periode van deflatie."


Reageer
Naam: 
Email:   
CAPTCHA image
Voer bovenstaande code in
 

Reacties

DGA Financieel Adviseurs b.v.

Kranenburgweg 94    
2583 EN Den Haag

Postbus 82059
2508 EB Den Haag

Telefoon: 070 - 355 66 48
E-mail: info@dga.nl

K.v.K. nummer: 27165775

DGA Financieel Adviseurs is geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten onder vergunningnummer: 12002612.

Onze openingstijden zijn: maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur. 

Afspraken buiten kantooruren zijn uiteraard mogelijk.


Grotere kaart weergeven